Вы готовитесь продать квартиру? Или купить? Может обменять? Вам нужно определить её рыночную стоимость? Сделать это самостоятельно не так сложно.
Инструкция
Возьмите какую-либо газету или войдите на сайт, где публикуются объявления о продаже квартир. Сгодится газета “Из рук в руки”, которая существует и в электронном виде, и как газета объявлений. Для этих же целей можно зайти на сайт крупных риэлторских компаний (например, Инком-недвижимость).
Ищите объявления о продаже квартир-аналогов, которые максимально схожи с вашей квартирой по следующим параметрам: станция метро, улица тип дома (кирпичный, панельный), количество комнат (одна-, двух-, трехкомнатная и т.д.). Чем больше квартир-аналогов соберёте, тем лучше, но постарайтесь найти не менее трёх объявлений.
Определите стоимость 1 кв.м. каждой квартиры-аналога, разделив объявленную стоимость квартиры-аналога на её площадь. Выведите среднюю арифметическую стоимость 1 кв.м. по найденным аналогам. Помножьте полученную среднюю арифметическую стоимость 1 кв.м. на площадь вашей квартиры. Таким образом, вы определили рыночую стоимость вашей квартиры.
